Sowohl für Immobilienmakler als auch für Wohnimmobilienverwalter besteht eine gesetzliche Weiterbildungspflicht. Dieses Seminar richtet sich daher an Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter sowie ihre jeweiligen Mitarbeiter. Sie erhalten einen Überblick über die Bedeutung von Mietverträgen bei einem Verkauf von Immobilien. Hier ist es sowohl für Makler als auch für Wohnimmobilienverwalter wichtig zu wissen, welche Pflichten auf den Erwerber zukommen und welche Rechte ihm gegenüber Mietern zustehen. Dazu gehören die rechtlichen Rahmenbedingungen mit Schwerpunkt auf den mietrechtlichen Regelungen im BGB. Zudem werden aktuelle Urteile aus dem Mietrecht vorgestellt.
Die Inhalte des Seminars richten sich nach den gesetzlichen Vorgaben an die Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter (§ 34c Abs. 2a GewO und des § 15b MaBV) und erfüllen die Anforderungen an die Qualität einer Weiterbildungsmaßnahme. Eine Teilnahmebescheinigung, die die Zeitstunden des Seminars zur Erfüllung der Weiterbildungspflicht dokumentiert, wird nur bei einer Anwesenheit von 100 % ausgestellt.
Aus dem Inhalt:
- BGB, WEG, WoFlVO, BetrKV
- Verkauf von Wohnungs- und Teileigentum
- Eigentümerwechsel in der WEG
- Zustimmung des Verwalters
- Vorkaufsrecht des Mieters
- Abschluss und Inhalt von Mietverträgen
- Mietvertrag und Widerrufsrecht
- Wohnfläche
- Mietspiegel
- Mietpreisbremse
- Miethöhe
- Modernisierungen
- Möglichkeiten der Mietanpassung
- Beendigung von Mietverhältnissen
- Eigenbedarf
Termine:
Das Semiar findet an zwei Präsenztagen mit jeweils fünf Stunden statt.
04.12.2023: 09:00 - 15:00 Uhr als Präsenztermin
05.12.2023: 09:00 - 15:00 Uhr als Präsenztermin
Umfang:
10 Zeitstunden
Das Teilnahmeentgelt beinhaltet Unterrichtsmaterialien ausschließlich Verpflegung und Getränke.
Eine Förderung über Bildungsscheck ist möglich. Weitere Informationen sowie Beratungsstellen finden Sie unter www.weiterbildungsberatung.nrw.de. Wenn Sie beabsichtigen, eine Förderung zu beantragen, vermerken Sie dieses bitte auf der Anmeldung. Das Original des Bildungsschecks reichen Sie uns bitte für die Rechnungsstellung bis spätestens 1 Woche vor Veranstaltungsbeginn ein.