Gewerbliches Mietrecht (Gewerbemietrecht - gemäß § 15b Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

Kurzbeschreibung
Das Gewerbliche Mietrecht (Gewerbemietrecht) hat sich seit einigen Jahren als spezielles Rechtsgebiet etabliert. Mangels gesetzlicher Vorgaben wird das Gewerbliche Mietrecht von einer Einzelfall-Rechtsprechung geprägt. Das sowohl auf Vermieter- als auch auf Mieterseite vorhandene Interesse an einem langfristigen gewerblichen Mietverhältnis erfordert daher Grundkenntnisse dieser Rechtsprechung, die mit diesem Seminar vermittelt werden.

Inhalt

• Abschluss und Gestaltung des Gewerbemietvertrages
• Gesetzliche Schriftformerfordernisse
• Vermietung vom Reißbrett
• Mietzeit | Verlängerungsklauseln | Optionsrechte
• Umsatzmiete
• Umsatzsteueroption
• Gestaltung wirksamer Wertsicherungsklauseln
• Konkurrenzschutz und Betriebspflichten
• Anforderungen an Schönheitsreparatur-, Instandhaltungs-und Instandsetzungsklauseln
• Bauliche Veränderungen
• Systematik der Mängelansprüche der Gewerbemieter
• Kündigung von Gewerbemietverhältnissen
• Rechtsfolgen bei der Veräußerung des Mietobjekts

Führungs- und Fachkräfte der Immobilienwirtschaft, Leiter und Mitarbeiter von Immobilienabteilungen bei Banken, Sparkassen und Versicherungen, Projektentwickler, Immobilienverwalter, Mieter und Vermieter von Gewerbeflächen, Center-Manager und Immobilienmakler

Dieses Seminar entspricht den inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung von Maklern und Wohnimmobilienverwaltern gemäß § 15b Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)