Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter müssen seit 2018 innerhalb von drei Jahren eine 20-stündige Weiterbildung gemäß Paragraf 34c Gewerbeordnung (GewO) nachweisen. Dieses Seminar ist auf die Erfüllung der Weiterbildungspflicht hin konzipiert.
1. Fit in Betriebskosten
Am besten keine Unsicherheiten und keine Fehler. Dieses Live-Online-Training mach Sie fit für die gesetzeskonforme Umlage und Abrechnung der Betriebskosten gegenüber Mieter und Mieterinnen von Wohnungen und Gewerbeflächen
Praxisnah, lebendig und mit vielen Beispielen lernen Sie die einzelnen Betriebskostenarten exakt voneinander zu unterscheiden und entsprechend Ihrer Umlagefähigkei in einem strukturierktenVerfahren rechtswirksam abzurechnen. Sichere und fehlerfreie Betriebskostenabrechnung - so geht´s!
Zeitlicher Umfang: 5 Stunden in zwei Modulen
2. Sicher im aktuellen Maklervertragsrecht
Instandhaltung, energetische und barrierearme Modernisierung, Fördermöglichkeiten und Verkehrssicherungspflichten - zu all diesen Stichwörtern ist aktuelles Know-how gefragt. Mit diesem Live-Online-Training gewinnen Sie einen handlungsorientiertgen Überblick über das Fundament der technischen Mietverwaltung nach DIN 32736.
Sie erfahren, welche aktuellen Gesetzesänderungen und Urteile für Sie als Wohnimmobilienverwalter/-innen von besonderer Bedeutung sind und welche Handlungsschritte Ihrerseits angezeigt sind, wenn es um die technische Betriebsführung, Umbauten bzw. Sanierungen, Versorgung und Umweltmanagement geht.
Zeitlicher Umfang: 2,5 Stunden
3. Agieren statt reagieren - Konfliktsituationen bewusst managen und aktiv lösen
Durch das Verständnis für die Entstehung von Konflikten und des eigenen Konfliktverhaltens sind Sie in der Lage, eine sachliche und gleichzeitig lösungsorientierte Gesprächsführung für beide Seiten zu ermöglichen. Dazu werden wir Sie mit den wichtigsten Methoden zur Konfliktlösung vertraut machen und Ihnen anhand praxisnaher Beispiele aufzeigen, welche Werkzeuge funktionieren, um in schwierigen Situationen stressbefreit zu handeln.
Sie werden lernen, Konfliktarten und -typen zu erkennen und einzuordnen, Voraussetzungen für gute Lösungen zu schaffen und Exit-Strategien zu entwickeln.
Zeitlicher Umfang: 2,5 Stunden
4. Klartext - kaufmännische Mietverwaltung
Auf welches Fundament können Sie als Wohnimmobilienverwalter/-innen Ihre kaufmännische Entscheidungen stützen? Welche Handlungsspielräume haben Sie? Die besondere Bedeutung des kaufmännischen Gebäudemanagements nach DIN 32736 vermittelt Ihnen dieses Live-Online-Training.
Sie vertiefen Ihr Fachwissen rund um die wichtigsten kaufmännischen Grundlagen der Mietverwaltung, von der Objektbuchhaltung bis zur Prüfung der vertraglichen Leistungen externer Dienstleister. Hierbei nehmen Sie auch das aktuelle Mietrecht und die neuesten Urteile mit in den Blick.
Ihr Erfolg: Einfach souveräner kaufmännisch agieren.
Zeitlicher Umfang: 2,5 Stunden
5. Update Mietrecht
Dieses zweiteilige Live-Online-Training bringt Sie in Sachen Mietrecht und Rechtssprechung auf den aktuellen Stand: Im ersten Teil erhalten Sie wertvolles Fachwissen rund um das Wohnraummietrecht, von den Grundsätzen für Mieterhöhungen und dem Umgang mit Untervermietungen, Modernisierungen und Schönheitsreparaturen bis zum Widerrufsrecht der Mieter und Mieterinnen.
Der zweite Teil vermittelt Ihnen, worauf es aktuell im Gewerblichen Mietrecht ankommt: von den Vorgaben der Schriftform über die Umsatzsteueroptionen und den Konkurrenzschutz bis zur Betriebshaftpflicht, Instandhaltung , Betreiberverantwortung und dem Umgang mit Mängeln.
Machen Sie sich einfach fit!
Zeitlicher Umfang: 5 Stunden in zwei Modulen
6. Aktiv am Markt - Wettbewerbsrecht
Verschaffen Sie sich einfach und praxisnah einen Überblick über das für die Immobilienwirtschaft relevante Wettbewerbs- und Verbraucherschutzrecht. In diesem Live-Online-Training erhalten Sie das erforderliche Wissen, um zum Beispiel unzulässige Werbeaktivitäten zu vermeiden, Datenschutzanforderungen sicher einzuhalten und Ihr Unternehmen in Sachen Verbraucherschutz auszuzeichnen.
Welche Mögichkeiten Sie haben, sich aktiv im Wettbewerb zu engagiere, ohne angreifbar zu sein, das können Sie in diesem Training mit dem Experten erarbeiten.
Zeitlicher Umfang: 2,5 Stunden
Technische Voraussetzungen
Technische und organisatorische Vorbereitungen sind unkompliziert. Sie müssen keine Software installieren. Um den digitalen Arbeitsraum zu betreten, benötigen Sie lediglich einen Computer mit Internetzugang, Lautsprecher und idealerweise eine Kamera. Der Austausch zwischen den Teilnehmenden und dem Trainierenden erfolgt wahlweise per Mikrofon oder über die Chatfunktion.
Hinweis
Die IHK speichert Ihre für die Anmeldung angegebenen Daten zur Durchführung der Live-Online-Trainings und gibt sie, soweit es zur ordnungsgemäßen Durchführung notwendig ist, an Dritte weiter.
Für dieses Seminar erhalten Sie eine Teilnahmebescheinigung für Ihre Weiterbildungspflicht.